За полтора года ставки аренды на склады выросли на 12%
Отдел исследований рынка компании CBRE озвучил предварительные результаты исследования по складскому рынку Московской области.
Ставки аренды на складские площади в столичном регионе за последние полтора года выросли на 12%. Среднее значение арендной ставки впервые за последние 3 года достигло отметки 3 800 рублей за кв. м в год. Такие данные приводятся в исследовании компании CBRE.
Рост ставок аренды был сформирован за счет дефицита свободных площадей и устойчивого спроса. По прогнозам аналитиков CBRE, до конца 2019 года уровень арендных ставок может достичь 4 000 рублей за кв. м в год. Таким образом, по отношению к уровню конца 2017 года стоимость аренды складских площадей вырастет на 17,6%.
Общий объем нового складского строительства в первом полугодии 2019 года составил 301 000 кв. м, что в 2 раза превышает показатель аналогичного периода 2018 года. При этом, только 30% новых введенных площадей доступно для аренды, остальные 70% новых площадей нашли своих клиентов еще до завершения строительства.
