В «Северном Домодедово» появился новый арендатор
Оператор сети супермаркетов Spar, ООО «Спар Ритэйл», арендовал 11 513 кв. м складских площадей в производственно-логистическом парке «Северное Домодедово», реализацией которого занимается «Евразия Логистик».
Срок договора аренды не раскрывается.
Как отмечают представители девелопера проекта, «Спар Ритэйл» - это второй арендатор, который арендовал складские площади напрямую, т.е. – подписал договор аренды не с консалтинговой компанией, которая занимается брокериджем объекта, а напрямую с девелопером. Первый арендатор, арендовавший складские площади по такой же схеме, но уже в Екатеринбургском объекте девелопера – «Пышма», стал оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо».
По словам Николая Дицмана, руководителя отдела маркетинга «Евразии Логистик», на рынках Западной Европы и США на ритейлеров приходится до 50% сделок по аренде площадей в индустриальных парках класса А. «Мы уверены, что в будущем и многие другие розничные компании начнут арендовать складские площади вместо того, чтобы отвлекать финансовые ресурсы на строительство собственных складов», - говорит он. Напомним, производственно - логистический комплекс класса А «Северное Домодедово» расположится в 11 км от МКАД, в Московской области. Общая площадь объекта по завершении строительства, которое намечено на I квартал будущего года, составит около 1 100 000 кв. м. На сегодняшний день реализовано порядка 550 тыс. кв. м. На реализацию столь масштабного проекта, девелопер вложит около $ 700 млн. Помогает ему в этом Eurohypo AG, с которым девелопер заключил соглашение о кредитовании строительства и последующее рефинансирование объекта на сумму $ 747млн.
Commercial Real Estate; 21.02.08