Складской рынок недвижимости ждёт масштабная децентрализация
Огромный спрос на складскую недвижимость в Москве и Подмосковье и связанный с этим дефицит площадей стал уже привычным явлением, однако эта ситуация скоро сильно изменится, считают эксперты. По их прогнозам уже через год значительная часть спроса и предложения переместится в регионы. Кроме того, общие объёмы ввода складских площадей вырастут в два-три раза: по оценкам участников рынка к концу 2012 года в эксплуатацию будет введено около одного миллиона «квадратов».
Среди самых крупных строек – M4 Logopark с общей площадью всех помещений в 120 тысяч квадратных метров, вторая фаза реализации логистического центра «MLP Подольск» с площадью 90 тысяч квадратных метров и вторая очередь индустриального парка Giffels South Gate, в рамках которой будет построено 51 тысяча квадратных метров складских площадей.
Кроме того, в планах крупных компаний строительство ещё более амбициозных проектов. Так, РЖД планирует возвести комплексы «Ховрино» и «Белый раст», , PGP Development – логопарк в Домодедово, ГК «Эспро» - крупный терминал в районе Истры, PNK - «ПНК-Чехов II» и этот список ещё долго можно продолжать.
Коммерческая Недвижимость