Шушарам добавят логистики
На промзону Шушары польстился еще один иностранный инвестор. Компания Raven Russia построит там логистический терминал класса "А" стоимостью $44 млн. Для этого она уже приобрела участок земли в 10 га.
Британский инвестиционный фонд Raven Russia Limited и кипрский оффшор Aldama Limited объявили о создании совместного предприятия (СП), которое займется строительством складских помещений в Петербурге, сообщает РБК. Начать возведение терминала СП планирует уже в 2007 году.
Логистический терминал в Шушарах не первый проект компании Raven в Петербурге. Совместно с компанией "Авалон" она уже строит логистический комплекс площадью 129 тыс. м2. Для шушарского склада предприятие купило участок земли в 10 га. На нем планируется возвести терминал класса "А" и вспомогательные помещения площадью не менее 60 тыс. м2. Ориентировочная стоимость проекта $44 млн, причем Raven Russia рассчитывает получить прибыль в размере 15% своих вложений в строительство.
Компания явно поскромничала, называя размер ожидаемой прибыли, считают эксперты. Рынок качественных складских площадей практически не заполнен. По данным Colliers International, объем качественных складских площадей в Петербурге по итогам 2005 года составил не более 115 тыс. м2, а офисных помещений классов "А" и "В" около 850 тыс. м2, пишут "Ведомости". Поэтому 15% от вложений это минимум того, что предприятие может заработать на шушарском проекте.
Raven Russia Limited дочерняя структура британской компании Raven Mount. Весной 2006 года компания заявила о планах по инвестированию в российскую недвижимость до $2 млрд. Первый проект строительства складской недвижимости она реализовала в Подмосковье логистический терминал "Восточный" площадью 300 тыс. м2 в Ногинском районе. Также компания купила складские терминалы "Кулон" и "Кулон-Балтия" общей площадью 41 тыс. м2 ($18,6 млн) и складской комплекс "Крекшино" площадью 115 тыс. м2 ($110 млн).
dp.ru; 07.08.06