Регионы пополнятся логистами
Инвестиционно-промышленная группа Евразия продолжает развивать логистику. Компания собирается построить около 4 миллионов квадратных метров складских помещений класса А в более чем десяти городах России. По словам участников рынка, на эти цели ей придется потратить более $3 миллиардов.
По словам гендиректора Евразия логистик Александра Волкова, компания планирует построить еще 11 логистических комплексов класса А в городах-миллионниках Ростове-на-Дону, Омске, Самаре, Нижнем Новгороде, Волгограде и Киеве. Площадь каждого из этих комплексов составит предположительно 250 000 квадратных метров.
Эксперты самарского рынка недвижимости отмечают, что в Самаре существует неудовлетворенный спрос на складские помещения класса А. Предложение складских комплексов класса А составляет всего 3% (класса B 8%, а класса С 89%).
Впрочем, уже в ближайшие два года регионы начнут активно застраивать и после 2008 г. рынок внесет коррективы в планы Евразии , так как может наступить насыщение логистическими помещениями. В связи с этим имеет смысл развивать эти проекты фазами.
Из крупных компаний, которые развивают сети складских помещений, участники рынка назвали компанию MLP, которая вложит в строительство складов в Москве, Петербурге и регионах почти $350 миллионов. Кроме того, о планах построить сеть складов заявил британский фонд Raven Russia. Вместе с группой компаний Авалон англичане собираются построить в крупных городах России и стран СНГ около 1 миллиона квадратных метров складских помещений общей стоимостью около $775 миллионов.
Dom63.ru 26.10.06