Приговор для России
Правительство Москвы определилось со сроками превращения гостиницы Россия в современный гостинично-жилой комплекс. Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, по которому гостиница проработает до конца этого года, после чего здание можно будет сносить. В этом же распоряжении сказано, что компенсации арендаторам и трудовому коллективу отеля заплатит выигравшая конкурс на строительство нового комплекса компания СТ Девелопмент .
Право на снос гостиницы Россия и застройку освободившейся территории получила компания СТ Девелопмент Шалвы Чигиринского. На состоявшемся в ноябре прошлого года конкурсе она победила прочих претендентов, например компанию МОНАБ , созданную Еврофинанс-Моснарбанком , и австрийский концерн Bauholding Strabag. 8 декабря вышло распоряжение правительства Москвы 2453-РП, утвердившее застройщиком СТ Девелопмент . Компания инвестирует $700-800 млн в строительство на месте России малоэтажных гостиниц и жилых домов, в реконструкцию фасада ГЦКЗ. После того как было решено не сносить киноконцертный зал, а реконструировать действующий, появились предположения, что и саму гостиницу сносить не будут. Но в конце мая мэрия развеяла сомнения московских строителей.
В распоряжении от 31 мая 932-РП О мероприятиях по завершению хозяйственной деятельности ОАО Россия установлен предельный срок работы гостиницы 31 декабря 2005 г. Департаменту имущества Москвы поручено до августа выработать план закрытия России , учета и хранения ее имущества. После необходимой подготовки акционерное общество Россия будет ликвидировано. До 30 сентября независимый оценщик должен подсчитать рыночную стоимость здания. К 1 октября будут прекращены все договоры аренды и освобождены помещения гостиницы в целях подготовки их к работам по разборке . В распоряжении не забыты и 1500 работников гостиницы: СТ Девелопмент обязали обеспечить выплаты компенсаций членам трудового коллектива.
Вчера СТ Девелопмент объявила о заключении соглашения с профсоюзным комитетом работников России , по которому сумма выплат может составить около 100 млн руб. (она включает увеличение зарплат на 10% с января 2005 г. и выходные пособия в размере шести месячных зарплат). В ответ профсоюзный комитет пообещал, что позволит предприятию нормально функционировать до момента прекращения его хозяйственной деятельности . СТ Девелопмент поручено за свой счет урегулировать имущественные отношения ( ) с собственниками, арендаторами и иными пользователями . В России сейчас работает отделение Сбербанка, сувенирные и одежные магазины, почта, аптека, нотариальная контора, салоны красоты и др.
Размер компенсаций арендаторам России вчера узнать не удалось. Старший администратор сервисного отдела ООО Васильевский (компания арендует у ОАО Россия помещения под 15 баров и ресторанов на территории гостиницы) Светлана Думчева сообщила, что они собираются работать до последнего клиента . После закрытия "России" наш гендиректор собирается найти в Москве другие помещения под рестораны. Хотя есть надежда, что новому гостиничному комплексу тоже понадобятся кафе и бары , говорит Думчева. Размер компенсации Васильевскому она не смогла назвать. Специалист отдела коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов считает, что конечные арендаторы России платили от $200-400 за 1 кв. м до $1500 за офисы на первых этажах с видом на Васильевский спуск . Компенсации, по его мнению, могут достигать размера стоимости аренды за два-три месяца.
Ведомости