Подземные склады не поддаются классификации
Не так давно московское правительство одобрило программу подземного развития столицы. В рамках этой программы подразумевается и перенос большинства – до 80% – столичных складов ниже уровня земной поверхности.
Идея пока звучит утопично. Да и не вполне понятно: зароют ли под землю уже имеющиеся склады и гаражи или к 2010 году (до которого как раз и рассчитана Концепция освоения подземного пространства столицы) построят столько подземных складов, что все существующие сегодня составят лишь 20% от будущего количества?
Когда заходит речь о складских помещениях, то, как правило, подразумевается коммерческая недвижимость, а значит и класс тех или иных складских объектов. Отсюда непраздный интерес: а к какому классу могут быть отнесены подземные склады?
По мнению директора департамента консалтинга и исследований Управления коммерческой недвижимости и девелопмента холдинга "МИЭЛЬ" Айдара Галеева, пишет "Собственник", "подземные склады могут быть ориентированы на любой сегмент, так как от местоположения самого помещения основные его характеристики не меняются. Находясь под землей, склад не уступает аналогичным помещениям на земле ни в температурном режиме хранения, ни по высоте хранения".
МИЭЛЬ-Недвижимость; 26.03.07