Почти 150 тыс. квадратов складов продали в Петербурге и области
164,5 тыс. кв. м качественных складских помещений было построено в Петербурге и Ленобласти за первые три квартала 2016 года.
Таковы данные исследования компании Knight Frank Saint-Petersburg.
Эксперты отмечают, что 66% из новых складов были построены по схеме built-to-suit, т. е. по заказу определенного клиента.
Совокупный объем крупных сделок по аренде и продаже качественных складских объектов, заключенных за три квартала 2016 года, составил не менее 149 тыс. кв. м. В структуре сделок аренды за этот же период преобладали логистические компании – их доля составила 70% в общем объеме. Средневзвешенная заявленная ставка аренды в классе А снизилась на 2%, класс В, напротив, показывает рост в 9%.
Доля свободных складов класса А в III квартале снизилась на один процентный пункт по сравнению с показателем II квартала, в классе В – на два процентных пункта.