19.04.07
Острый недостаток сохранился
Максим Мельников, старший консультант отдела индустриальной и складской недвижимости земли Knight Frank Санкт-Петербург:
На рынке по-прежнему острый недостаток инженерно подготовленных земельных участков, пригодных для строительства складов. Цены на них действительно завышены. И это может изменить структуру рынка складской недвижимости не в лучшую сторону. Земля под строительство складов (особенно неподготовленная) не может стоить больше $60 за 1 м2. Девелоперам экономически нецелесообразно покупать землю более чем за $30-40 за 1 м2, так как это значительно увеличивает сроки окупаемости. Страдают от этого будущие арендаторы, вынужденные платить завышенные арендные ставки.
"Деловой Петербург"
от 19.04.2007