Логистика. Инвестиционные проекты
В настоящий момент на складском рынке существуют следующие инвестиционные проекты:
Ї Международная финансовая корпорация (International Finance Corporation) предоставила в кредит $8 млн. компании Савсервис-Центр и Комора-С , входящим в Аснова Холдинг , для строительства логистических центров в Киевской области. Объекты будут построены в течение следующих 2-3 лет.
Ї Компания Immoeast Immobilen Anlagen AG (Вена), которая занимается диверсифицироваными инвестициями в сфере недвижимости в странах Восточной и Центральной Европы, подписала договор о долгосрочном сотрудничестве с украинской инвестиционно-девелоперской компанией Alacor. Компании планируют совместные проекты на рынке недвижимости. В основном, это будут складские помещения, а также офисные и торговые здания.
Ї Московская компания Международное логистическое партнерство ( МЛП ) выходит на рынок складской недвижимости с масштабным проектом по созданию в России и Украине крупной сети терминалов класса А. Компания планирует построить к концу 2008 года более одного миллиона кв.м. складов. Общий объем инвестиций в проект по созданию складской сети составит порядка $800 миллионов.
В теперешнее время украинский рынок складских помещений находится на начальном этапе развития, порог вхождения на него относительно невелик и составляет $10-15 млн. Как сообщает компания ASTERA, развитие рынка складской недвижимости сдерживается высокой ценой на землю и неотработанным механизмом перевода сельскохозяйственных угодий на индустриальную основу.
Интернет-журнал "Инвестор Украина"; 20.07.06