Эксперты предсказали рекордное поглощение на рынке складов России
За первые девять месяцев текущего года в России было арендовано и куплено примерно 1,2 миллиона квадратных метров складских помещений, что на 10 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.
По прогнозам экспертов, по итогам года объем поглощения на рынке складской недвижимости страны достигнет 1,5 миллиона "квадратов". Это станет рекордно высоким показателем за последние 8 лет.
Третий квартал стал рекордным по объемам поглощения складской недвижимости. За три месяца было арендовано и куплено более 500 тысяч "квадратов" качественных складов.
Согласно обзору, основной объем поглощения приходится на Москву и Санкт-Петербург. При этом 77,3 процента от общего объема приходится на московский регион, а 7,4 процента - на Петербург. Аналитики не ожидают, что в ближайшие 3-4 года лидирующие регионы сдадут свои позиции.
По словам специалистов, в 2013 году заявлен рекордный для российского рынка объем нового строительства (около 1,3 миллиона квадратных метров). Почти пятая часть этих площадей уже сейчас сдана в аренду или продана.
Эксперты компании S.A. Ricci ранее отмечали, что в третьем квартале объем поглощения в московском регионе оказался на 50 процентов больше показателя второго квартала и на 70 процентов цифр первого квартала. Консультанты отмечают, что наиболее активными арендаторами на рынке являются российские розничные компании, логистические операторы и дистрибьюторы.
В компании Colliers International ранее сообщали, что по итогам первого полугодия Москва стала лидером по объему инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Объем инвестиций вырос на 60 процентов относительно аналогичного периода прошлого года и составил 347 миллионов долларов. На втором месте оказался Лондон (336 миллионов долларов), на третьем - Манчестер (321 миллион долларов).
Лента.Ру: Недвижимость