Эксперты CBRE: ситуация на складском рынке повторяет сценарий кризиса шестилетней давности
Спрос на складскую недвижимость упал более, чем вдвое
Компания CBRE представила результаты очередного исследования рынка складской недвижимости. По данным экспертов, важнейшие экономические показатели демонстрируют значительный спад. Так, объем совершенных во втором полугодии 2014 г. сделок прогнозируется на уровне 220 тыс. кв. м. Во втором полугодии 2013 г. данный показатель составлял 550 тыс. кв. м. – отмечается в исследовании.
Арендные ставки также стремятся вниз. За III и IV квартал 2014 г. они упали на 20% (расчет проводился для ставок в долларах) в сравнении с аналогичным периодом 2013 г. Виной всему нестабильность курса валют и стремлением участников рынка перейти к рублевым ставкам. Эксперты CBRE говорят, что ситуация на складском рынке повторяет сценарий кризиса шестилетней давности.
Наиболее ярко все тенденции выражены в сегменте складов категории В. По мнению партнера консалтинговой компании Cushman & Wakefield Дениса Соколова, за декабрь ситуация может ухудшиться и итоговые показатели 2014 г. будут еще более пессимистичными.
Hubprom.ru