Доля складских помещений класса А в Петербурге составит 44%
Доля Санкт-Петербурга в объемах ввода в эксплуатацию складских помещений класса А может составить в 2012 году 44% от всех вводимых в России складских площадей этого класса, рассказал в среду, 28 сентября, на 7-й конференции по складской недвижимости замдиректора департамента индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank (Россия и СНГ) Константин Фомиченко.
«В 2012 году мы прогнозируем ввод в эксплуатацию 160 тыс. кв. м складских площадей класса А в Петербурге, из которых 50% придется на один объект», – сказал он.
В остальных регионах планируется ввести в действие 200 тыс. кв. м качественных складов.
В Санкт-Петербурге, по его словам, ожидается небольшой рост арендных ставок. Средняя стоимость аренды может составить $115-120 за 1 кв. м в год (без учета расходов на эксплуатацию и операционных платежей).
По данным Фомиченко, в Санкт-Петербурге в 2011 году было арендовано 115 тыс. кв. м складов, а во всех остальных регионах этот показатель составил около 100 тыс. кв. м. Эксперт отметил, что большие объемы поглощения по-прежнему приходятся на Москву и Санкт-Петербург.
В заключение он напомнил, что в Петербурге в этом году не было введено в эксплуатацию ни одного склада класса А, пишет РИА «Новости».
Irn.ru; 30.09.11