Добро дадут на складе
Строительство таможеннологистических комплексов (ТЛК)- новый тренд
на рынке складской недвижимости Петербурга. К концу 2008 г. количество
таких терминалов увеличится до пяти.
ТЛК - это логистический терминал, в состав которого входит таможенный
пост.
По данным компании "Knight Frank Санкт-Петербург", к уже действующим
крупным ТЛК, таким как "Осиновая роща" (введен в эксплуатацию в 2007 г.),
"Транссфера Терминал" (девелопер ГК "Транссфера") и "Южный" (ОАО
"Совавто-Санкт-Петербург"), в текущем году могут добавиться новые.
Так, запланировано создание таможенных постов в действующем терминале
"Предпортовый" и строящемся "Евросиб-Шушары" (девелопер обоих проектов ЗАО
"Евросиб-Терминал").
Девелоперами проектов создания ТЛК выступают, как правило, группы компаний,
имеющие в своем составе аккредитованного федерального таможенного брокера,
складского оператора, оператора логистических услуг и
транспортно-логистическую компанию. Вместе с тем девелоперами территорий
могут выступать и крупные таможенные брокеры, заинтересованные в
расширении комплекса своих услуг. Кроме того, они готовы сдавать склады в
аренду логистическим операторам, заинтересованным в соседстве с такими
таможенными терминалами.
"ТЛК интересны крупным компаниям-импортерам. Сейчас, как правило, такие
терминалы создаются под собственные нужды. С ростом грузооборота они будут
предоставлять больше услуг по аутсорсингу", - говорит старший консультант
департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers
International Евгений Макаров.
Цифры
Капля в складском море
42 тыс. м2 общая площадь ТЛК Петербурга. Часть из них находится на
территории складов временного хранения, принадлежащих крупным
производителям и импортерам.
Деловой Петербург (Санкт-Петербург) ; 23.01.2008