Большинство предложений на складском рынке Москвы представлено в рублях
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Большинство предложений (около 90%) на столичном складском рынке представлены в рублях, к таким выводам пришла компания CBRE по итогам первого квартала 2015 года.
Как отмечают аналитики, среднерыночные арендные ставки установились на уровне 4 600 руб. за кв. м, и этот показатель является стабильным на протяжении первого квартала 2015 года. При этом усредненная ставка для строящихся зданий первичного рынка составляет 4 300 руб. за кв. м в год, для готовых зданий - 4800 руб. за кв. м в год.
По данным экспертов, в I квартале 2015 года на рынок выведено 363 тыс. кв. м. новых площадей, из которых 70% доступны для арендаторов. Совокупный объем вакантных площадей на рынке составляет более 800 тыс. кв. м, что вплотную приближает уровень вакансии к показателю в 9%.
"Уже во II полугодии 2015 года мы ожидаем увидеть спад нового строительства, что создаст предпосылки для постепенного восстановления арендных ставок", - отмечают эксперты.