Аренда складов подорожала в Петербурге на 10%
В среднем на 10% увеличилась в третьем квартале 2011 года стоимость аренды складских помещений в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании компании NAI Becar.
В конце сентября средние ставки аренды в классе А составляли от $100 - 125 за 1 кв. м в год (без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных расходов), в классе В - $95 - 115 за 1 кв. м в год.
Общий объем качественных складских площадей на рынке складской недвижимости Петербурга составляет 1,5 млн кв. м. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще около 70 тыс. кв. м складских помещений. В частности, должны быть введены в строй логистический комплекс «Инвест-Бугры» на 52 тыс. кв. м и вторая очередь проекта «Осиновая роща» - 12 тыс. кв. м.
Доля свободных качественных складских площадей снизилась и составляет сейчас в среднем по рынку 8,6%. Аналитики связывают это с высокой активностью арендаторов в первом полугодии 2011 года и отсутствием нового предложения.
Irn.ru