04.10.05

Компания Knight Frank объявляет о совершении крупнейшей сделки на рынке складской и индустриальной недвижимости

Компания Relogix, эксклюзивным представителем интересов которой выступает компания Knight Frank, арендовала 70 000 кв.м в логистическом парке Пушкино сроком на 10 лет.

На сегодняшний день это первая сделка такого масштаба для рынка складской и индустриальной недвижимости России. Для сравнения на сегодняшний день на рынке присутствует всего 750 000 кв.м складских площадей класса А. К концу этого года планируется построить около 450 000 кв.м высококлассных складов. На этом фоне сделка на 70 000 кв.м - прецедент для рынка складской и индустриальной недвижимости России. Не менее важным является заключение договора аренды на 10 лет. Пока что средние цифры по этому показателю составляют 3-5 лет. В настоящее время на рынке помимо логистического парка Пушкино ведется строительство только 2-х сопоставимых по площади комплексов.

Это проект, реализуемый компанией MLP на Ленинградском шоссе, а также проект компании Coalco, которая приступила к строительству логистического комплекса "Белый парк" площадью 1 млн кв. м. Первая фаза будет включать 145 000 кв. м, ее строительство завершится в конце 2006 г. Оба проекта ведут консультанты компании Knight Frank, что в совокупности позволяет говорить о покрытии всех наиболее значимых проектов рынка. Роман Бурцев, партнер компании Knight Frank, отдел складской и индустриальной недвижимости: Для нас эта сделка важно по нескольким причинам: во-первых, безусловно, приятно что мы были первыми, еще раз доказав тем самым наши лидирующие позиции. Во-вторых, это стал первый случай эксклюзивного представления интересов арендатора на этом рынке в таких масштабах. И, наконец, мы ценим наши отношения с компанией RELOGIX и надеемся, что наше сотрудничество продолжиться в будущем.

В настоящее время мы ведем переговоры по дальнейшему взаимодействию наших компаний. В ближайшей перспективе мы ожидаем увидеть в лице RELOGIX одного из крупнейших игроков рынка складской недвижимости России . Компания RELOGIX, пока что новый игрок для российского рынка, однако заявленные планы позволяют говорить о серьезности намерений компании. Основной специализацией RELOGIX станет предоставление услуг по ответственному хранению. Складская логистика наряду с хранением и обработкой пакетированной продукции включает в себя контроль качества приходящих грузов, оформление любого вида документов, переборку и пересортировку, подборку и формирование партий любого размера и количества и их погрузку в любого вида автомобильные средства благодаря телескопическим доковым платформам и любого вида железнодорожные вагоны благодаря прямой ветке, подходящей непосредственно с комплексу Компании .

Особый интерес для сетевых торгующих организаций являются услуги по кросс- докингу и весь спектр послепроизводственной обработки, позволяющий создавать новые неделимые наборы любой продукции, подготовить ее к рекламным и маркетинговым акциям, менять этикетки и формировать новый внешний вид. Александр Гутекулов, генеральный директор компании RELOGIX: Аренда 70000 кв.м в логистическом парке Пушкино - это первый шаг к осуществлению наших планов по освоению российского рынка. В течение 2006-07 годов RELOGIX предложит аналогичный спектр услуг в Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт Петербурге. Таким образом, RELOGIX сможет предложить эффективное управление цепочками поставок по всей России, используя собственные логистические центры в регионах а при необходимости за 6 месяцев откроет такой центр в любом городе .

www.arendator.ru